El diputado federal Israel Betanzos Cortés presentó una iniciativa para modificar la Ley de Vivienda con el objetivo de regular la gentrificación y evitar que continúe profundizándose la segregación socioeconómica en las principales ciudades del país. El legislador advirtió que, sin regulaciones adecuadas, el desarrollo inmobiliario puede transformar el espacio urbano en un entorno exclusivo para sectores de altos ingresos, desplazando a quienes no pueden afrontar los crecientes costos de vida.
Betanzos explicó que la gentrificación altera la estructura social de comunidades completas, pues la revalorización de la vivienda y los servicios provoca el desplazamiento de residentes originales y genera ciudades divididas. Por ello, propuso establecer políticas de protección que garanticen la permanencia de los habitantes de zonas vulnerables en sus hogares, así como promover proyectos de reurbanización inclusiva que integren distintos grupos socioeconómicos en un mismo desarrollo urbano.
La iniciativa también plantea la celebración de convenios entre el Gobierno Federal, entidades federativas y municipios colindantes para fortalecer las zonas metropolitanas mediante estrategias conjuntas. El proyecto de ley propone adicionar la fracción XIII al artículo 6 de la Ley de Vivienda para prevenir el desplazamiento forzoso por razones socioeconómicas, urbanísticas o comerciales, y priorizar el derecho a la identidad cultural de pueblos y barrios originarios.
El diputado del PRI señaló que la gentrificación se ha convertido en un problema significativo en México, especialmente en las zonas metropolitanas donde el valor de la vivienda crece a un ritmo muy superior al de los ingresos de la población. De acuerdo con datos del INEGI, en 2022 las rentas aumentaron 94 por ciento en las principales urbes del país. En la Ciudad de México, colonias como Roma, Condesa y Narvarte han experimentado un incremento de inversionistas, turistas y nómadas digitales, acelerando el fenómeno.
Betanzos advirtió que la llegada de nuevos residentes y la transformación del comercio local ponen en riesgo la identidad cultural y el patrimonio histórico de los barrios y pueblos originarios, donde suelen desaparecer expresiones culturales, lenguas indígenas y formas tradicionales de organización comunitaria.
Finalmente, subrayó que preservar la diversidad cultural es esencial para mantener la riqueza y pluralidad del país, y reiteró que la regulación de la gentrificación es necesaria para garantizar ciudades más equitativas y socialmente integradas.